旗舰型产业园 13万方综合体 示范·海盐产业园项目规划总建筑面积为13万平方米，占地108亩，项目位于浙江省省级中小企业基地--沈荡工业区（海盐县沈荡镇）核心区域。本项目以低碳工业园为标准，以“典型性，唯一性，未来可持续性”为原则，以“建筑功能，产业潜力，市场表现，价值贡献”为目标，以创导者的姿态缔造沈荡五星产业园区，搭建与国内外资本、产业运营商、行业企业之间的对接平台，激发企业影响力，从而树立产业品牌推动企业快速发展，并以此开启城市产业综合体百业兴旺的新篇章。 项目一期（B区）概况 示范·海盐产业园规划有A,B两大片区。项目一期开发的为B区，占地约29300㎡，工程容积率按1.04、绿化率按20.7%规划。B片区规划建有10套标准化工业厂房，每套为2层厂房拼接4层办公楼的形式，注重产品的模块化，集约化，低能耗，高附加值。单栋标准厂房拼接办公区域的设计理念为整合生产和商务实现了更为精简和更具效率的空间融合。外观简洁大气，富有浓郁的现代化气息。园区厂房结构荷载考虑充足，大空间构筑，前后各有客、货电梯，交通流线清晰便利，布局灵活多变，适合产业业态多元化的需求。 一小时经济圈 ——海、陆、空立体接驳长三角经济脉络 本项目位于沈荡镇海王公路永泰西路，沈荡镇位于杭州湾北岸的嘉兴市海盐县境内，东临乍浦东方大港、西南邻海宁、北连嘉兴秀洲新区，距拟建中的沪杭磁悬浮铁路嘉兴出口仅5公里左右。水陆交通发达，货物运输便捷，沈荡已成为杭浦高速、杭州湾跨海大桥、绍嘉跨海大桥、海盐大道交叉中心点。 ①公路：随着杭州湾跨海大桥及其接线、乍嘉苏、杭浦高速公路的相继建成，使海盐处于沪、杭、苏、甬之间由高速公路连成的“十”字型交通结点上，海盐与四大城市的运距都在100公里以内，均能在1小时内通达。 　　②铁路：铁路嘉兴客运站、货运站和铁路内河水运联运站距海盐35公里。海宁客运站、货运站距县城30公里。拟建中的乍湖铁路穿境而过。 　　③内河航运：海盐地处浙北杭嘉湖平原，境内水网密布，水路交通发达。现有等级航道37条，全长239公里，其中五级航道57公里，六级航道62公里。省十大内河干线航道之一杭平申线贯穿全县，另有嘉于硖线、长山河等交错纵横，内河水运优势突出，为周边沿海各县（市）之最。 　　④空运：距上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场均为100公里左右，路程均在1小时左右，航空运输条件十分便利。 ⑤海运：海盐港区东北有上海港、乍浦港，东南有宁波港、舟山港，以现有秦山核电大件码头为例，距上海港仅133海里，距宁波港85海里，距舟山定海港仅80海里，极具承接喂给转运优势。 从上海市区出发至示范·海盐产业园经由G42(沪宁高速)→G15(沈海高速/宁波方向) →G92(杭浦高速/海宁方向) →南北湖出口下（嘉兴方向）→沈荡镇（本案现场），全程仅需约1.5个小时车程。 上海示范 礼遇海盐 海盐示范置业有限公司，为上海示范投资有限公司全资子公司。上海示范投资有限公司由上海市普陀区桃浦镇政府于2003年全资设立，注册资金1亿元人民币，是一家集工业房地产开发、招商引资、物业管理为一体的实体投资型综合性企业。本公司担负改造桃浦生产性服务业功能区的重任，目前已成功引进康鹏化学、九州通医药、德国汉高、乐凯股份、江汉股份、方大药业和上海国际包装城等上市公司和一批业界颇具影响力的企业。 随着桃浦生产性服务业功能区项目建设和产业升级的推进，企业运作机制的不断完善， 无论是前期的土地资源开发，还是后期的项目设计规划、建筑施工队伍选择管理以及招商引资、物业管理等方面，公司通过实际操作积累了功能区开发的丰富经验。示范公司运用成熟的开发模式，通过不断积累，现已成为上海市产业地产龙头企业。 专业化产业服务平台 为保证入驻示范·海盐产业园的企业能够快速发展，我司借助多年在上海产业园区的运营经验，成立了海盐示范子公司，为入驻企业保驾护航。示范海盐公司将提供园区统一的绿化、安全、卫生、设备维护等基础服务，创造优良的园区环境。除上述基本的物业管理服务外，我们还将协助企业办理落户入驻手续，协助企业申报国家、市政府、县政府、当地政府的各项优惠政策、扶持资金等。 示范海盐公司秉承上海母公司“企业的成长环境，是我们唯一产品”的理念,愿与所有企业共筑双赢。